Türkiye'de ev almak için kaç yıl para biriktirmek gerekiyor?

Türkiye, dünya genelinde ev satın almanın en pahalı olduğu ülkeler arasında 631 aylık maaşla sondan ikinci sırada yer alıyor. Bir ailenin 100 metrekarelik bir ev sahibi olabilmesi için Türkiye'de 52 yıl boyunca birikim yapması gerekiyor. En uygun fiyatlar ise Güney Afrika'da, burada bir ev almak için maaşın yalnızca 71 katı birikim yapılması yeterli.

BestBrokers.com'un yayımladığı bir rapora göre, dünyada ev satın almanın en uygun olduğu ülkeler arasında Türkiye, 631 aylık maaşla sondan ikinci sırada yer alıyor. Türkiye’de bir ailenin ev sahibi olabilmesi için 52 yıldan fazla bir süre boyunca birikim yapması gerekiyor. En son sırada ise, 684 maaşla Nepal bulunuyor.

Dünyada ev satın almanın en uygun olduğu ülke ise Güney Afrika. Burada insanlar, 100 metrekarelik bir mülke sahip olmak için ortalama maaşlarının 71 katı kadar bir para biriktiriyor. ABD ise ikinci sırada yer alıyor, ancak emlak fiyatları eyaletlere göre büyük farklılıklar gösteriyor. Rapor, ABD’de bir ev satın almak için ortalama 76 aylık maaş gerektiğini, yani yaklaşık altı yıllık maaşa denk geldiğini belirtiyor.

AVRUPA ÜLKELERİNDE EV SATIN ALMAK

Danimarka, Avrupa'da bir ev almak için en kısa sürede para biriktirebilen ülkelerden biri olarak öne çıkıyor. Araştırmacılar, 62 ülkedeki ev fiyatlarını, ortalama net maaşları, enflasyonu ve mortgage oranlarını inceledi. Bu analizde, ülkeler arasındaki fiyatlar ve gelir farkları göz önünde bulunduruldu. Ancak raporda, gıda, konaklama ve diğer harcamalar hesaba katılmadı.

Danimarka, 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatının 114 net maaşa denk geldiği Avrupa'nın en uygun fiyatlı ülkesi olarak sıralanıyor. 2023 yılı itibarıyla Danimarka, AB'nin en pahalı ülkesi olarak kaydedildi. AB İstatistik Ofisi Eurostat'a göre, mal ve hizmet fiyatları AB ortalamasının %43 üzerinde ve yıllık ortalama gelir açısından Avrupa'daki en yüksek yedinci ülke konumunda.

İrlanda ve İsveç ise, 100 metrekarelik bir ev satın almak için sırasıyla 123 ve 129 net maaşla, Avrupa'nın ikinci ve üçüncü en uygun fiyatlı ülkeleri. Bu, yaklaşık 10 yıllık maaşa denk geliyor.

Avrupa'da ev satın almak en zor olan ülkeler ise Çek Cumhuriyeti ve Slovakya. Çek Cumhuriyeti'nde 100 metrekarelik bir ev, ortalama maaşın 297 katına mal oluyor. Bu, neredeyse 25 yıl süren birikimle karşılanabiliyor. Eğer bir kişi maaşının yarısını biriktirebilirse, bir ailenin ev sahibi olabilmesi için 50 yılını birikim yaparak geçirmesi gerekecek.

Avrupa’da 100 Metrekarelik Bir Evin Ortalama Fiyatı (Aylık Maaşa Göre)

Danimarka: 114
İrlanda: 123
İsveç: 129
İspanya: 132
Belçika: 132
Kıbrıs Rum Kesimi: 149
Norveç: 140
Hollanda: 154
Letonya: 159
Romanya: 173
Avusturya: 178
İtalya: 184
Almanya: 185
Finlandiya: 186
Fransa: 197
Bulgaristan: 199
İngiltere: 202
Estonya: 208
Makedonya: 215
Macaristan: 226
Litvanya: 226
Yunanistan: 228
Malta: 232
Moldova: 233
Portekiz: 234
Hırvatistan: 238
Polonya: 242
İsviçre: 243
Lüksemburg: 246
BosnaHersek: 255
Karadağ: 256
Slovenya: 261
Çek Cumhuriyeti: 274
Slovakya: 297

Sözcü