İNDER Başkanı Engin Keçeli: "İmar artışı diyen vatan hainidir"

İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, kentsel dönüşümde imar artışı taleplerine sert çıktı. Keçeli, “Tek üzüldüğüm şey var. Hâlâ imar artışını konuşuyoruz. İmar artışı diyen vatan hainidir” dedi.

İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Engin Keçeli, kentsel dönüşümün ranta yöneldiğini belirterek, “Hâlâ imar artışını konuşuyoruz. Özellikle İstanbul’da imar artışı diyen kul hakkı yer” dedi.

İNDER Başkanı Keçeli, 2025’i “insan odaklı dönüşüm yılı” ilan ettiklerini belirterek, devletin son 10 yılda kentsel dönüşüme sağladığı imkanların dünyada eşi benzeri olmadığını söyledi.

İmar artışı taleplerine ise tepki gösteren Keçeli, “Bir tek üzüldüğüm şey var. Hâlâ imar artışını konuşuyoruz. Özellikle İstanbul’da imar artışı diyen vatan hainidir, kul hakkı yer. İstanbul’da bir santim imar artışı günah. Etiler’de değer 10 bin dolar, nasıl dönüşmez. Metrekaresi 3 bin dolara satılan binayı 15 bin dolara çıkarmaya çalışılıyor. Rantsal dönüşümden bu ülkeyi kurtarmalıyız” dedi.

Keçeli, “İnsanlar niye Boğaz’ı bırakıp Başakşehir’e gitsinler?” sözleriyle yerinde dönüşümü işaret etti. Orta ve alt gelir grubunun konuta erişim sorununu devletin çözebileceğini aktaran Keçeli, “Kooperatifçilik mutlaka yeniden gündeme alınmalı. Jet Fadıl gibi kötü örnekler yüzünden bu model zedelendi ama çözüm hâlâ orada” diye konuştu.

VADELER UZATILMALI

Keçeli, eğitim masrafları ortadan kalkmadan orta gelirin konut almasının mümkün olmadığını söyledi. Hükümetin açıkladığı 500 bin sosyal konut projesini ‘efsane’ olarak nitelendiren Keçeli, yer seçiminin tartışılması gerektiğini belirtti.

Konut kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi kadar öngörülebilir olmasının da önemli olduğunu kaydeden Keçeli, vadelerin uzatılması gerektiğini söyledi. Keçeli, konut fiyatlarının ise arzın çok olduğu yerlerde düşük kalacağını ancak talebin olduğu yerlerde yükselmeye devam edeceğini vurguladı.

‘2026’DA PARAYI KOYACAK KASA BULAMAYACAĞIZ’

Yılın başında “bu sene mal bulamayacağız, parayı koyacak kasa bulamayacağız” değerlendirmesinde bulunduğunu hatırlatan Keçeli, bu öngörünün siyasi ve konjonktürel koşullar nedeniyle gerçekleşmediğini söyledi.

Keçeli, “Şimdi 2026 için aynı şeyleri söylüyorum. Mevduat faizleri iniyor, KKM’ler bozuldu, enflasyon biraz düşecek” dedi. “2026’dan ümitliyiz ama hedef kitlemizi değiştirdik” diye konuşan Keçeli, “Bizim işimiz 85 milyondaki 8.5 milyonla. Türkiye’de yüzde 20-25’in alım gücü hâlâ hareketli” ifadelerini kullandı.

NEFES