Kira fiyatlarında beklenen hamle

‘YAZ DÖNEMİNE DOĞRU ARTIŞLARI GÖREBİLİRİZ’

Konut fiyatlarında reel anlamda birkaç ay daha düşüşler devam edebilir. Mevsimsel etki devam ediyor. Benim genel kanaatim nispeten yaz dönemine doğru konut fiyatlarında artışları görebiliriz.
LK KEZ EV ALACAKLARA KREDİ KAMPANYASI BU YIL GELİR Mİ?

Bu sene kentsel dönüşüm çerçevesinde desteklere şahit olacağız. Yarısı Bizden ile 2.5 milyon TL’ye kadar yüzde 0.69 faiz ile 180 ay vadeli kentsel dönüşüm kapsamında verilecek krediler yoğunluklu bir şekilde bütçede yer tutacaktır. Hükümetin inşaat sektörünü hareketlendirmekle ilgili düşüncesi bu. Kentsel dönüşümle hibe çerçevesinde bir planlama yapılıyor diyebiliriz. İlk kez ev alacaklara yönelik yeni kredi paketini bu sene içerisinde aktif bir şekilde görebileceğimizi değerlendirmiyoruz.
İSTANBUL’DA KİRA FİYATLARI NE DURUMDA?

İstanbul’da kira fiyatlarının arttığı ilçeler şehir merkezlerine uzak yerler. Buradaki kira değerleri nispeten geriden geliyor. O nedenle Silivri, Çatalca, Sultanbeyli, Şile, Sancaktepe gibi bölgelerde kira fiyatları daha fazla arttı.

Kira fiyatlarının daha az arttığı İstanbul’daki ilçeler ise Gaziosmanpaşa, Ataşehir, Kağıthane, Beşiktaş, Bakırköy gibi yerler diyebiliriz.

İstanbul’da şu anda kiralar metrekareye göre ortalama 180 TL seviyesinde. Sıfır dairelerde ise 210 TL seviyesinde diyebiliriz. Hatta İstanbul’da 16 yaş ve üzerinde olan binalarda ise metrekare fiyatları yaklaşık 160 TL seviyelerinde.
ANKARA’DA KİRALARIN EN ÇOK VE EN AZ ARTTIĞI YERLER NERESİ?

Ankara için bu durum biraz daha farklı, özellikle Çubuk, Polatlı, Sincan, Altındağ, Mamak’ta kira fiyatları daha çok artarken, Keçiören, Yenimahalle, Etimesgut gibi ilçelerde kira fiyatları biraz daha az arttı diyebiliriz.

Ortalama kira metrekare fiyatı açısından baktığımızda Ankara’da fiyatlar 130 TL seviyelerinde ancak sıfır dairelerde bu 200 TL’leri bulurken eski yapılarda 120 TL seviyelerine kadar düşüyor.
İZMİR’DE ORTALAMA KİRA FİYATLARI NE KADAR?

İzmir’de Ödemiş, Bergama, Kemalpaşa, Tire, Torbalı’da kira fiyatları en çok artarken, Narlıdere, Konak, Karşıyaka, Bornova ve Çeşme kira fiyatlarının en az arttığı ilçeler oldu.

İzmir geneline baktığımızda ortalama kira fiyatları metrekarede 160 TL, sıfır dairelerde bu 190 TL seviyesinde. Yaşlı yapılarda ise 130 TL seviyelerine kadar düşüyor diyebiliriz.

‘KİRA FİYALARI EN AZ ARTAN ŞEHİR ANTALYA’

Antalya’da ağustos ayından beri yatay seyir devam ediyor. Kira fiyatları ortalama metrekare başına 150 TL seviyelerinde. Kira fiyatları en az artan şehir olarak Antalya’yı gösterebiliriz.” kaynak * yenisafak.com *