Kira fiyatlarında beklenen hamle

KİRALARDA REEL BAZDA DÜŞÜŞÜN SEBEBİ NE?

Kiralık konut piyasasında talebi etkileyen en önemli unsurlardan biri mevsimsel etkidir. Nisan ve eylül arasında evlenme, yer değişiklikleri gibi nedenlerle iç göç gibi nedenlerle talep artarken, genellikle kış aylarında bu talep azalıyor ve nispeten daha durağan bir seyir izliyor.

İllere göre bu durum fark ediyor. Antalya’da özellikle Rusya-Ukrayna savaşı sonrasındaki kira fiyatlarının bir anda artması, daha sonra bu göçün sakinleşmesi ve tersine dönmesi ile kiralarda önemli düşüşler yaşanıyor.
İSTANBUL’DA 20 BİN KONUT PİYASAYA GİRDİ’

Günlük kiralamalara getirilen yasal düzenlemeler nedeniyle çeşitli daireler kiralık olarak piyasaya çıkmaya başladı. Günlük kiralık dairelerde konutların kısa dönemli kiralanması mevzuatına uygun hale getirilmesi mümkün gözükmüyor. Sadece İstanbul’da 20 binin üzerindeki konutun piyasaya arz edildiği değerlendiriliyor. Bunlar da piyasaya çıktıkça kiralık daire sayısında artışı görüyoruz.