Suriyelilerin dönüşü kira fiyatlarını nasıl etkiler?

Esad rejiminin devrilmesiyle beraber Türkiye ve dünyanın diğer ülkelerine göç eden Suriyelilerin ülkelerine geri dönmesi bekleniyor. Türkiye'de 3 milyon Suriyeli göçmenin yaklaşık 600 bin konutta yaşadığı düşünülüyor. Sektör yetkilileri, göçmenlerin Suriye'ye dönüşünün kira fiyatları üzerinde nasıl etki oluşturabileceğini açıkladı.

Heyet Tahrir eş-Şam (HTŞ) liderliğindeki muhaliflerin, 27 Kasım'da başlayan yolcuğunun son durağı Şam'a oldu. 54 yıllık Esad hanedanlığı sona bulurken, devrik lider Beşar Esad Rusya'ya sığındı.

Muhalifler, 13 senedir devam eden savaş sebebiyle şehirlerin toza döndüğü ve ekonomiyi çökerten iç savaştan sonra ülkeyi yeniden inşa etme gibi büyük bir görevle karşı karşıya...

Suriyelilerin, 61 senelik Baas rejiminin devrilmesinin ardından geri dönmesinin Türkiye'de konut piyasası üzerinde etkileri merak ediliyor.

KİRA FİYATLARINA OLUMLU ETKİ ETMESİ BEKLENİYOR

Türkiye'de yaklaşık 3 milyon Suriyeli göçmen yaşıyor. Türkiye genelinde göçmenlerin toplam 600 bin konutta yaşadığı, bunların yarısının da İstanbul'da olduğu düşünülüyor. 

Uzmanlar, Suriyelilerin geri dönüşünün özellikle kira fiyatlarına olumlu etkisi olacağını tahmin ediyor.

Kiralık konut tarafında arz-talep dengesinin bozuk olması sebebiyle fiyatların arttığına vurgu yapan sektör yetkilileri, Suriyelilerin boşaltacağı evler ile beraber kiralık konut arzının yükseleceğini söylüyor.

Daha fazla evin boşa çıkması ile kira fiyatlarındaki dengelenmenin hızlanacağı aktarılıyor. 

Aynı zamanda yüksek talep sebebiyle eli güçlü olan ev sahiplerinin, kiralamalar için talep ettikleri ağır şartlardan vazgeçebilecekleri belirtiliyor. 

Suriyeli göçmenlerin belirli bölgelerde yoğunlaştığını söyleyen yetkililer, o bölgelerde fiyatların normale döneceğini hatta kısmen düşebileceğine dikkat çekiyor.

Yetkililer, geriye dönüşlerin kira fiyatları üzerindeki etkisinin belirli bir zaman alabileceğini de dile getiriyor. 

Sözcü