Asgari ücret açıklanmadan kiralara zam geldi!

Asgari ücret zammı öncesi hem satılık hem de kiralık konutlara  talep arttı. Özellikle yükselen kiralık daire arayanlar, asgari ücret zammından sonra fiyatların olacağını düşünerek göze sıvadı.

Öte yandan emlakçılar çok yoğun bir taleple karşılaştıklarını belirterek, asgari ücret zammından önce hem kiralık hem de satılık daire fiyatlarının ulaştığını söyledi.

Asgari ücret öncesi hızlı hareket etmek isteyen kullanıcıların konutlara talep gösterirken, emlakçılar bu dönemde kiralık daire arayanların istediklerini alamadıklarını söyledi. Bazı konutlarda ise yüksek fiyattan daire bulabildiğini söyleyen emlakçılar, ortalama olarak kiralık ve satılık konutlara son bir hafta içinde yüzde 2030 gibi bir sahne gördüğünü kaydetti. Emlakçılar, asgari ücret sonrası hem kira hem de satış konutların fiyatlarının artacağını düşünüyor.

BİR HAFTA İÇİNDE 2 BİN LİRALIK ARTIŞ!

İstanbul Bahçelievler'de 2+1 kiralık dairelerin ortalama fiyatı son bir haftada 7 bin liradan 8 bin liraya kadar yaklaşık bin liralık bir sahne yaşadı. 3+1 daireler ise aynı bölgede 8 bin liradan 10 bin liraya yükselerek 2 bin liralık bir sahne gördü.

ASGARİ ÜCRET ARTMADAN EV BULMAK İSTEYENLER ARTTI

Emlak varlığının yılsonu hareketliliğinin yayılmasını söyleyen emlakçı Şerafettin Başaran, “Özellikle kiralık ev arayışları arttı. Ev arayanlar asgari ücretten önce ev bulmak için ellini çabuk tutar. Asgari ücret sonra kiraların yükseleceğini düşünüyorum” ifadesini kullandı.

"MAL SAHİPLERİ ASGARİ ÜCRETE GELEN ZAM ORANINDA ARTIŞ YAPMAK İÇİN BEKLİYOR"

Evin ürettiği de asgari ücretinin açıklanmasını beklediğini söyleyen Başaran, “Asgari ücretine gelen zam boyunca mal yapımı dizi yaparak, evlerine bu zammin geleceğini kiracı bulmayı bekliyorlar. Şu anda bekleyen mal sahipleri veya kira fiyatını çok yüksek söyleyenler var. Kiralık daire bulamayanlar da tesadüfen arayış içinde” dedi.

Son hedef asgari ücret toplantılarının günde yer almasıyla birlikte kiralık daire fiyatlarının yükseldiğini söyleyen Başaran, “Bu haftalık asgari ücretin elde edilmesinden dolayı Fiyatlarda ufacık işler gerçekleşti. 2+1 dairelerde bin liralık bir fark oluştu. 3+1 dairelerde ise 2 bin liralık bir sahne oldu. Şu anda 2+1 daireler ortalama 7 bin liradan 8 bin liraya çıktı. 8 bin lira olan 3+1 daireler ise 10 bin lirayı gördü” açıklamalarında bulundu.

Kiralık ev arayanların yoğun bir talepte bulunduğunu söyleyen Başaran, “Şu anda daire arayan birini araştıran bir an önce ev bulma telaşına girdiler. Şu anda talep çok yüksek. Ev bulanlar oluyor ancak biraz yüksek fiyatlardan kiralıyorlar. Asgari ücretinin açıklanmasından sonra hem kiralık hem de satılık konutlarda bir artışla. Asgari ücrete gelen zam sonrası kiralık ve satılık konutlar da yüzde 2030 bir dizi görebileceğimizi düşünüyorum" dedi.

KİRA SÖZLEŞMELERİ EDEVLETTEN YAPILACAK

Kayıt dışıyle mücadele kapsamında 2024 ekonomi sonuna kadar yapılacak düzenlemeyle kira sözleşmeleri, edevlet üzerinden yapılacak. Konuya ilişkin olarak Başaran, olanları söyledi: “Emlak sektörü iyi gelecek bir düzenleme. Bu durumda belki de fahiş fiyatların önüne geçilecek. Bu düşünceyi olumlu buluyorum.”